Em 2024, Setor Oeste é bairro com maior valorização em Goiânia

Com mais de 25 mil habitantes, o Setor Oeste guarda muito da tradição e dos melhores atrativos de Goiânia. É definitivamente um dos mais autônomos bairros da capital, exibindo um estilo de vida próprio, de alto padrão e rico em cultura e lazer. Em razão disso, possui reconhecidamente uma população bairrista, apaixonada e fiel.

A Revista de Economia da UFG publicou, em 2023, uma pesquisa que corrobora com o fato acima. O Setor Oeste se desenvolveu, e vem se desenvolvendo, como um polo de comércios e serviços, o que acarreta em um desenvolvimento urbano mais acelerado e a criação de um centro econômico próprio. Em 2024, o Setor Oeste é o bairro com maior valorização de Goiânia, com um crescimento de 22,7 % até o momento.

Mas os benefícios de morar no Oeste vão além, quer saber o que esse bairro guarda de tão especial? Contamos abaixo.

1 – Conveniência completa

Segundo uma pesquisa do DATAZAP, ao considerar a compra de um imóvel, as principais centralidades analisadas pelos entrevistados incluem a proximidade a supermercados (78%), padarias (64%), farmácias (57%), parques (43%), hospitais (37%) e bancos (36%).

Essas conveniências são predominantemente encontradas no Setor Oeste, em grande número. O bairro se tornou um polo completo de comércio, lazer e facilidades que dá suporte integral a cada um de seus moradores – que são reconhecidos por valorizar e cuidarem da vizinhança.

2 – Wellness e lazer em grande escala

Quando se fala sobre a categoria de imóveis, localização é o fator de maior decisão e ponderação, levando em conta o bem-estar e as possibilidades. O Setor Oeste se destaca por sua reconhecida qualidade de vida.

Em um triângulo verde, com algumas centenas de metros de distância, o bairro congrega 3 grandes áreas de natureza: Bosque dos Buritis, Lago das Rosas e Praça Tamandaré. Para além disso, tem a Praça do Sol, recanto de lazer famoso em nossa capital, e hospeda as feiras de rua mais famosas de Goiânia: da Lua e do Sol.

Ainda há um polo gastronômico variado, bares tradicionais, ambientes familiares e muitos outros atrativos.

3 – Segurança e facilidade

Tratando-se de um setor realmente consolidado, com estruturas comerciais, residenciais e de lazer já bem estabelecidas, o Setor Oeste é um dos bairros mais seguros e convidativos de toda a cidade de Goiânia.

Você pode esperar por ruas movimentadas, vizinhança tranquila, paz para passear nas ruas e eventos com tranquilidade ímpar. Um bairro confiável para se morar e também para viver.

4 – Potencial de valorização

Conforme o Indíce FIPEZAP divulgado em agosto de 2024, o Setor Oeste foi o bairro com maior valorização nos últimos sete meses, com mais de 22% de aumento em comparação ao fim de dezembro.

A grande infraestrutura é o principal fator para esse crescimento. O bairro é verdadeiramente completo e continua, ano após ano, entre os preferidos dos consumidores no momento de comprar ou trocar de imóvel.

Além da oferta de serviços e de conforto, a localização privilegiada e a organização urbana do setor Oeste fazem dele uma escolha atraente para quem busca investir ou residir em um bairro com elevado potencial. A Consciente já possui um empreendimento na região e tem movidas para breve.

Conheça e explore um dos mais charmosos bairros da nossa capital.