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(62) 3086-5000Sustentabilidade:
um conceito cada vez mais valorizado pelos brasileiros
Pesquisas apontam que as pessoas
têm norteado suas decisões de consumo em função do uso racional dos recursos
naturais e do respeito ao meio ambiente. Esse comportamento tem influenciado o
mercado imobiliário, que já traz projetos com diferenciais sustentáveis.
Sustentabilidade,
um conceito que vem sendo cada vez mais compreendido e valorizado pelos
brasileiros. O que permite essa análise é a pesquisa Estilo de Vida Sustentável,
de 2015, realizada pelo Conselho Empresarial Brasileiro para o Desenvolvimento
Sustentável (Cebds), em conjunto com a agência global Havas. O estudo revela
que 85% da população entende que o progresso não está em consumir mais, mas em
consumir melhor.
Essa maior
conscientização tem impactado nas decisões de consumo e cada vez mais pessoas
têm optado em investir um pouco mais para agredir menos o meio ambiente,
gerando assim uma economia maior no futuro. Essa lógica já existe, por exemplo,
no mercado imobiliário. Um levantamento realizado pelo Datastore
Mercadometria e Pesquisa de Mercado, entre 29/3 e 1º/4 de 2017, com 22.090
famílias goianienses, com renda a partir de R$ 10 mil, aponta que quase metade
da população (42,12%) está disposta a investir em diferenciais sustentáveis em
suas residências.
Entre os itens destacados estão estação para coleta seletiva de lixo (59%),
cobertura verde e árvores frutíferas nas áreas comuns (46%), sensores de
economia de energia elétrica (44%), sistema de reaproveitamento de água das
chuvas (41%) e iluminação em LED (40%). Aproveitamento da energia solar (39%),
torneira com temporizador em áreas comuns (35%) e elevador ecológico (33%)
também foram mencionados.
Para Rafael
Rabelo, gerente comercial da Consciente Construtora e Incorporadora, a sustentabilidade
é formada pelo tripé meio ambiente, envolvimento social e economia. “Investir
em sustentabilidade vai além da preocupação com o meio ambiente. Esse
envolvimento tem que gerar repercussões sociais e econômicas, trazendo na
prática uma conscientização diária sobre o uso dos recursos naturais e também a
redução de gastos em casa e no condomínio. Assim, se ajuda o planeta,
conscientiza-se pessoas e gera-se benefício financeiro”, afirma.
É esse um
dos argumentos que direcionou a escolha dos diferenciais sustentáveis incluídos
no próximo lançamento da Consciente Construtora e Incorporadora, que será no
Setor Bueno. O empreendimento, com lançamento previsto para setembro, será erguido
no encontro das ruas T-29 e T-44 e incluirá área verde de 947,89 m², equipada com pomar, horta e outros itens inéditos num
condomínio residencial.
Com nome
intitulado de Gaia Consciente Home, inspirado na mãe terra – a mãe natureza, o
conceito do produto foi pensado para resgatar à naturalidade ao dia a dia das
pessoas, unindo qualidade construtiva e diferenciais sustentáveis com uma
excelente localização e a facilidade de diversas conveniências por perto.
Além
disso, o empreendimento terá como um de seus diferenciais um teto verde com
árvores frutíferas e aproveitamento de energia solar, gerada através de placas
fotovoltaicas. Iluminação em LED nas áreas comuns, sistema de reaproveitamento da água
das chuvas, bicicletário, fachada contemporânea com madeira ecológica e
torneiras com reguladores de vazão e arejadores estão entre os outros destaques
do produto. Ao todo, serão 37.077,48m² de área construída, traduzidos em uma
torre de 36 pavimentos, 33 deles habitáveis, com 132 apartamentos.
Economia
De acordo
com a arquiteta
e analista de projetos da Consciente Ariene Ferreira, a
utilização de torneiras com reguladores de vazão e arejadores serão instaladas em todas as unidades entregues. “Esses
dispositivos podem reduzir o consumo de água nas torneiras em até 60%”, informa a arquiteta. Ela ressalta que a
economia de água será uma das premissas do projeto, que prevê a instalação de
sistema de aproveitamento de água das chuvas. “Toda água coletada será
direcionada para irrigação dos jardins, pomar e horta, gerando economia para o
condomínio”, reforça.
O residencial também irá aproveitar a luz solar para geração de energia
elétrica. “Placas fotovoltaicas serão instaladas na cobertura do
empreendimento, que também terá teto verde. A luz captada irá gerar
eletricidade que será revertida em economia para o condomínio”, observa Ariene.
De acordo
com o engenheiro eletricista da Consciente, Eric Tomo, a construtora optou por
incluir lâmpadas de LED no projeto por serem até 50% mais econômicas que as
fluorescentes.
“Tudo isso sem que haja perda da qualidade da iluminação. Além disso, a vida
útil de uma LED é de até 50 mil horas, enquanto as fluorescentes duram 10
mil". Segundo ele, para reforçar a economia de energia, sensores de
presença serão instalados nas garagens e halls das áreas comuns.
Interação
com o verde
O
paisagismo do lançamento é assinado pelo renomado arquiteto Guilherme Takeda,
que destaca a adoção de pomares e hortas nos condomínios, o que tem sido uma
tendência mundial em grandes projetos residenciais. “Paris e Nova Iorque, por
exemplo, já instituíram por lei os descontos nos impostos de condomínios que
implantam hortas urbanas. A cidade do Rio de Janeiro faz isso com qualquer
iniciativa sustentável nos condomínios. Tóquio já produz alimento para 700 mil
pessoas em sua área urbana. Embora seja uma novidade em Goiânia, isso já é uma
realidade em várias partes do mundo”, frisa o paisagista.
Pomar em
casa
Com 637 plantas, de
58 espécies distintas, o projeto inclui um total de 36 árvores frutíferas.
Takeda explica que o projeto paisagístico está baseado no conceito da biofilia,
que se traduz em atrair pessoas para perto da natureza por meio da vegetação,
da sombra, dos aromas e da sutileza das cores das plantas, que se transformam
em cada estação. “O homem veio de um meio naturalmente verde e é nele que
relaxamos e nos sentimos bem”.
De acordo
com Takeda, o projeto é sustentável em vários aspectos. “Ele é sustentável por
diminuir a incidência de calor para a atmosfera, diminuindo a ilha de calor do
entorno. É um fator econômico na medida que evita o gasto de combustível fóssil
para os moradores procurarem locais com natureza nas suas horas vagas. E é
social na medida que possibilita a inclusão de diversos prestadores de serviço
na manutenção desta natureza exuberante”.
O projeto
ainda colabora para que haja integração entre os futuros moradores, como sugere
a tendência de incorporação de áreas verdes por condomínios verticais. O
convívio é uma ciência que vem se desenvolvendo a cada dia nos condomínios.
Hoje existem empresas especializadas em aproximar vizinhos para o bom convívio.
As nossas áreas de lazer estão recheadas para a aproximação das pessoas,
deixando para trás os Ipads, smartphones e computadores e séries de Tv para
trás. Viva o convívio”.
Para que
isso dê certo, o arquiteto e paisagista selecionou árvores de grande porte para
promover sombreamento e outras espécies frutíferas e nativas também farão parte
da composição, como pés de romã, acerola e pitanga. Além de alegrarem as
crianças, vão atrair pássaros nativos da região para o condomínio.