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(62) 3086-5000Uma das tendências que nunca saem
do trend de arquitetura, os apartamentos de 3 suítes são verdadeiros coringas
da decoração, arquitetura e também das inovações em engenharia. Versáteis,
espaçosos e com diversos usos, essas unidades chamam atenção também pela
possibilidade de múltiplos usos que podem ser úteis para os mais diversos tipos
de personas do mercado imobiliário. Mas você já imaginou quais são os
verdadeiros benefícios de investir em um apartamento de 3 suítes em 2024?
Comprar um apartamento de 3 suítes
é uma das possibilidades visadas por grandes investidores e também por famílias
que querem realizar um upgrade. Seja pela chegada de um novo filho, a
necessidade de mais espaço ou o desejo de personalização residencial, esta
tipografia de apartamentos deve ser bem analisada no momento de adquirir um
novo lar. Você conhece os diferenciais de um apartamento de 3 suítes? Sabe os
motivos para comprar um apartamento de 3 suítes?
Continue lendo e saiba mais.
Uma tendência que veio para ficar,
os apartamentos de 3 suítes são unidades residenciais de 3 quartos que contam
com banheiro privativo e individual em cada um dos quartos.
Esses modelos de apartamento se
destacam pela maior privacidade dos moradores, já que cada um poderá aproveitar
de forma individualizada, integral e personalizada a experiência de ter o seu
banheiro. Essa singularidade garante que
cada morador tenha garantido a sua singularidade, além de separar produtos,
garantir autonomia e proporcionar maior flexibilidade na rotina de seus
moradores.
Isso pode tornar a sua rotina ainda
mais dinâmica, organizada e exclusiva.
Se você ainda não parou para pensar
sobre o que realmente ganha investindo ou morando em um apartamento de 3
suítes, não se preocupe. Selecionamos alguns dos grandes diferenciais que esta
tipologia pode oferecer. É importante
destacar que, junto com todos esses diferenciais, um empreendimento com ótima
localização pode ser um fator crucial para a melhoria e ampliação desses
benefícios.
Apartamentos no Setor Marista ou
Setor Bueno, em Goiânia, por exemplo, são campeões em potencialização de
benefícios para moradores e investidores, portanto, pesquise bem a localização
do empreendimento e aproveite, ainda mais, os benefícios que este tipo de
unidade pode oferecer, combinado?
Um dos primeiros pontos percebidos
em um apartamento de 3 suítes é quanto a privacidade dos moradores e também dos
visitantes e convidados. Como a unidade possui banheiros em todos os quartos, é
bem possível que o mesmo terá, ainda, um lavabo reservado próximo as áreas de
socialização do apartamento, como o living, varanda ou área de serviço.
Dessa forma, o uso do banheiro dos
quartos fica restrito ao morador ou ao visitante que está ocupando aquele
determinado quarto, não sendo necessário a divisão dos banheiros. Isso torna a
experiência de permanência ainda mais confortável, otimizada e exclusiva.
Imagine a situação onde toda a
família precisa sair, seja durante a semana em obrigações e compromissos comuns
como escola, trabalho e reuniões ou no final de semana para alguma reunião
casual como eventos sociais ou familiares. Agora pense a organização que uma
família com 4 adultos precisaria realizar para que todos conseguissem estar
prontos e sem atrasos em um apartamento com apenas um banheiro. Complicado
imaginar, não acha?
Pois é, uma das comodidades dos
apartamentos de 3 suítes é a otimização da rotina, que muitas vezes precisa de
um timing mais rápido. Essas unidades oferecem a comodidade de que, todos os
integrantes da família possam realizar seus hábitos de higiene simultaneamente
e sem atrapalhar a rotina individual dos outros moradores. Assim ninguém chega
atrasado e ganha muito mais tempo para trabalhar, estudar ou se divertir.
As coisas ficam ainda melhores
quando deixamos com a nossa cara, não acha? O seu apartamento também pode
seguir esta ideia!
Realizar a integração do living do
apartamento com a varanda, integrar a sala com a cozinha ou, quem sabe, fazer
uma integração da sala com a cozinha e varanda criando uma grande área de
convivência. Essas são apenas algumas das personalizações mais comuns feitas
nos apartamentos e você também pode solicitar este tipo de modificação em sua
unidade.
Outra tendência, impulsionada pela
pandemia de covid-19, foi a de criação de escritórios home office em um dos
quartos. Com isso, você cria um ambiente com 100% de foco para trabalhos e
estudos, não precisando sair do cômodo caso queira ir ao banheiro e permitindo
a instalação de uma atmosfera de concentração, sem a intervenção do espaço
externo.
Além de deixar a sua rotina mais
organizada, dinâmica e exclusiva, esses tipos de personalizações podem ser
bastante positivas num futuro onde queira vender a sua unidade, já que ela gera
valorização para o imóvel.
Ainda explorando o quesito da
valorização imobiliária, os imóveis de 3 suítes são número 1 em procura para
compra e venda e também para aluguel.
Se a valorização de um apartamento
com um único banheiro é grande, imagine a valorização de uma unidade com 3
suítes... Tanto por seu valor de mercado, que como citado anteriormente, será
bastante potencializado pela localização do empreendimento, desenvolvimento do
bairro e também pelo crescimento da cidade, quanto pela alta procura de imóveis
nesta tipologia.
Além da procura pela compra, a
busca desse modelo de moradia para aluguel também é bastante alta, já que no
Brasil, as famílias são tradicionalmente maiores, com filhos ou pessoas idosas
morando em casa, um outro nicho importante para investidores imobiliários.
Você já deve ter ouvido falar sobre
as oportunidades de financiamento quando as taxas de juros estão com
alíquotas mais amenas, correto? Entre as mais conhecidas – por ser determinante
na definição de valores para imóveis – está a taxa
Selic. É ela quem determina os juros de compra e venda e também o
valor inicial e final de um apartamento em um financiamento
bancário. Em geral esta taxa segue uma determinante, definida no início do
ano vigente, onde poucas vezes acontecem baixas ou, quando acontece, por
motivos bastante singulares.
Isso significa que se
você deseja comprar um imóvel para investir, os juros calculados em
cima desta compra serão referentes a essa taxa, diminuindo
drasticamente o valor venal da unidade no caso de um financiamento.
Um outro benefício também
impulsionado pela taxa Selic é o da facilidade de aprovação em bancos e
fornecedores de crédito. Isso se dá pelo fomento as negociações e as
inúmeras opções disponíveis no mercado, fazendo um maior balanceio e giro de capital
nas regiões e estimulando o comercio. Interessante, não acha?
Como é possível perceber, o
investimento em imóveis de 3 suítes é extremamente positivo e promete trazer
diversos benefícios, tanto para quem deseja comprar para morar quanto para
investidores. Por isso, conheça as propostas dos novos empreendimentos, aposte
na tecnologia e em novos conceitos de moradia, como empreendimentos mixed use,
um exemplo desses modelos de complexos é o WTC Goiânia – e esteja atento as
oportunidades que surgiram.
Dessa forma, você consegue investir
e morar em um apartamento de 3 suítes com a certeza de que fez um bom negócio
sendo rentável, exclusivo e confortável para você e sua família.
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Categorias: Investimento
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